Facaderens: Sådan får du en ren og holdbar facade

En pæn og ren facade gør meget for helhedsindtrykket af et hus. Når murværk, beton eller træ bliver angrebet af alger, snavs og misfarvninger, ser boligen hurtigt trist og misligholdt ud også selvom alt indenfor er i topform. Med facaderens kan du forny udseendet, forlænge levetiden på materialerne og forebygge dyre reparationer. Mange undervurderer, hvor stor forskel en grundig rens kan gøre, både visuelt og økonomisk.

Nedenfor gennemgår vi, hvad facaderens er, hvornår det giver mening at få det lavet, og hvad du skal være opmærksom på, hvis du vil passe godt på din bygning uanset om det er parcelhus, sommerhus eller erhvervsejendom.

Hvad er facaderens og hvorfor er det vigtigt?

Facaderens er en målrettet rengøring af bygningens ydervægge, hvor man fjerner alger, skidt, trafikfilm og andre belægninger. Målet er både at forbedre udseendet og at beskytte facaden mod nedbrydning. En ren facade er ikke bare flottere; den holder også længere.

Overflader som typisk har brug for rens:

– Mursten og pudsede facader
– Beton og letbeton
– Træfacader og hegn
– Tagudhæng og gavle

Med tiden sætter der sig alger, mos, svampesporer og almindeligt snavs på overfladen. Det binder fugt og kan give mørke skjolder og grønne belægninger. Særligt nord- og vestsider, hvor solen ikke tørrer overfladen så hurtigt, er udsatte.

Når facaden konstant er fugtig, øger det risikoen for:

– frostsprængninger i murværk og fuger
– nedbrydning af maling og puds
– misfarvninger, som ikke kan males væk uden forarbejde

En professionel rens fjerner de organiske belægninger og sikrer, at facaden igen kan tørre hurtigt op efter regn. Det mindsker fugtproblemer og giver et langt bedre udgangspunkt for efterfølgende maling eller imprægnering.

Sådan foregår en skånsom og effektiv rens af facade

En god facaderens handler ikke om at bruge mest muligt tryk, men om at kombinere den rigtige metode, kemi og teknik. Forkert udført rens kan gøre mere skade end gavn, især på ældre facader, puds og malede overflader.

En typisk professionel proces kan se sådan ud:

1. Gennemgang af facade
Først vurderes materiale, alder og tilstand. Er der revner, løstsiddende puds eller porøse fuger, tages der højde for det. Nogle steder kan kræve lavere tryk eller ren kemisk behandling uden hårdt tryk.

2. Påføring af alge- eller facaderensmiddel
Overfladen behandles med et egnet rengøringsmiddel, der er lavet til udendørs brug. Formålet er at nedbryde alger, mos og snavs, så det løsnes fra overfladen. Her er det vigtigt at bruge miljøvenlige produkter, der ikke skader planter eller grundvand, når de anvendes korrekt.

3. Virketid og skånsom afrensning
Rensemidlet skal have tid til at virke. Derefter skylles facaden skånsomt med vand. Trykket tilpasses materialet. På robuste betonflader kan man bruge højere tryk end på gammel puds eller træ. Mange fagfolk arbejder med lavtryk for at undgå at sandblæse overfladen.

4. Eventuel efterbehandling
Når facaden er ren, kan man vælge at imprægnere eller male den. En imprægnering gør overfladen mere vandafvisende, så nyt snavs og algevækst har sværere ved at få fat. Det kan forlænge effekten af rensningen markant.

Ved større projekter, som for eksempel boligforeninger eller erhvervsbyggeri, kan der også være krav fra kommunen eller bygherren om håndtering af spildevand, så snavset vand ikke løber direkte i kloak eller natur.

For private husejere er det især vigtigt at undgå de mest almindelige fejl:

– at bruge alt for højt tryk, som ødelægger overfladen
– at bruge for kraftige, ikke-godkendte kemikalier
– at rense i direkte sol og høje temperaturer, hvor midlet når at tørre ind

Ved at vælge en fagperson, som arbejder med skånsomme metoder og har erfaring med forskellige overflader, minimerer du risikoen for skader og får et flottere og mere holdbart resultat.

Hvornår bør du få renset facaden og hvad koster det på sigt?

Mange venter, til facaden er kraftigt misfarvet, før de reagerer. Men jo længere alger og snavs får lov til at sidde, desto mere besværlig (og dyr) bliver behandlingen, og risikoen for skader stiger.

Som tommelfingerregel kan du overveje facaderens, når du oplever:

– tydelige grønne, sorte eller mørke belægninger
– fugtige pletter, der ikke tørrer op efter regn
– afskalninger i maling eller puds
– planlagt facademaling eller renovering inden for kort tid

Mange vælger at få lavet en grundig rens med nogle års mellemrum og derefter eventuelt en lettere algebehandling oftere, alt efter hvor udsat huset er. Huse tæt på havet, marker eller skov får typisk hurtigere algevækst end byhuse, der udsættes mere for trafikfilm.

Økonomisk set kan en rens ofte betale sig. En velholdt facade:

– kræver sjældnere totalrenovering
– giver bedre forudsætninger for maling, så den holder længere
– kan øge ejendommens salgsværdi og gøre den mere attraktiv ved salg

I stedet for at se facaderens som en ekstra udgift, kan det give mening at betragte det som en forsikring mod større renoveringsarbejder. At holde øje med facaden en gang om året, for eksempel i foråret, gør det nemt at reagere i tide, før problemer vokser sig store.

Til sidst er der også den visuelle side: Et rent murværk og lyse, rene flader gør noget ved oplevelsen af at komme hjem. Mange husejere oplever, at huset nærmest ser nymalet ud efter en professionel behandling, uden at der er brugt en eneste spand maling.

Hvis du ønsker facaderens Skive og en miljøvenlig og professionel hjælp til algebehandling, fliserens og facaderens, kan du med fordel kontakte en specialiseret virksomhed som www.dropalger.dk.